Bila Sobat tidak mempunyai banyak waktu untuk mencari rumah yang diinginkan, maka Sobat dapat memanfaatkan jasa agen properti atau yang biasa disebut dengan broker. Agen properti ini memiliki tugas sebagai penghubung antara penjual dan pembeli rumah.Agen properti tidaklah sama dengan yang namanya makelar. Makelar itu cuma identik dengan usaha calo semata. Sedangkan para agen dituntut untuk mengetahui banyak hal, mulai dari seluk-beluk dunia properti hingga bangunan yang hendak dijual.
Ada untung dan rugi yang akan kita dapatkan bila menggunakan jasa agen properti ini. Namun, semua itu tergantung dari kebutuhan penjual dan pembeli rumah masing-masing. Hal yang penting untuk diperhatikan adalah jangan sampai Sobat salah dalam memilih agen supaya tidak menemui kerepotan di waktu mendatang.
Berikut ini adalah beberapa keuntungan yang bisa kita peroleh jika menggunakan agen properti.
- Mendapatkan layanan yang cenderung akurat.
- Menerima informasi mengenai keadaan rumah yang netral dan objektif. Mereka tidak terlalu "memasarkan" seperti halnya seorang penjual.
- Pembeli dan penjual rumah akan hemat waktu dan tenaga.
- Proses transaksi akan berjalan lebih cepat.
- Agen akan mengurus hal-hal yang berkaitan dengan legalitas.
Selain keuntungan, kita juga bisa menanggung kerugian bila memakai jasa agen properti ini. Apa sajakah itu? Berikut ini beberapa di antaranya.
- Banyak dari agen properti yang meminta komisi sebagai "hadiah" atas jasa yang sudah mereka berikan.
- Banyak agen properti yang tidak peduli apakah propertinya tersebut layak atau tidak.
- Kadang-kadang diabaikan tentang keaslian dan kelengkapan legalitas.
- Tidak dapat memilih calon pembeli dan penjual rumah dengan bebas.
- Batasan waktu pemasaran kerap kali tidak jelas dan terkatung-katung.
Sobat jangan sampai asal dalam memilih agen properti lantaran tergiur dengan harga komisi yang murah. Pasalnya, bila salah memilih agen properti, maka dapat menjadi petaka bagi Sobat. Nah, berikut ini adalah beberapa cara yang dapat dilakukan untuk memilih agen properti yang tepat.
- Pilihlah agen properti yang mempunyai kantor dengan nama baik dan representatif.
- Perhatikan tenaga pemasarnya, apakah telah dikenal andal atau belum.
- Telusuri rekam jejak dan jejaring agen tersebut, apakah memadai atau tidak.
- Peraturan dan persyaratan yang ditawarkan tertulis dengan jelas, termasuk biaya komisi yang harus dibayarkan oleh penjual.
Demikianlah informasi tentang beberapa keuntungan dan kerugian jika menggunakan jasa agen properti, serta tips dalam memilih agen properti yang tepat. Semoga bermanfaat.
Tidak ada komentar: